● Presse-Citron 📅 23/04/2026 à 14:56

Géopolitique 👤 Jean-Yves Alric

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© fizkes / Shutterstock.com Si vous ne connaissez pas le Projet de Plan Pluriannuel de Travaux (PPPT), ce qui suit devrait vous intéresser. Et pour cause, depuis le 1er janvier 2025, et conformément à la loi Climat et résilience, l’ensemble des copropriétés de plus de 15 ans sont tenues de le réaliser en vue d’anticiper les rénovations nécessaires pour préserver les immeubles et habitations. Voici tout ce qu’il faut savoir au sujet de ce dispositif qui pourrait entraîner des dépenses supplémentaires pour les concernés. Comment fonctionne le PPPT ? Sachez tout d’abord que ce dernier n’a pas de caractère impératif. En clair, il ne s’agit que d’une proposition de travaux collectifs qui sont à réaliser au sein des parties communes d’un immeuble au cours des dix prochaines années. Les copropriétaires décideront ensuite de sa potentielle application. Comme le précise le site officiel Service-public.gouv.fr, il est basé sur le diagnostic de performance énergétique (DPE), le diagnostic technique global (DTG) ou une étude sur la structure du bâtiment. Comme le précise BFM, l’objectif de ce PPPT est de mieux anticiper les futurs besoins en travaux, en offrant une vision claire des chantiers à prévoir dans les prochaines années. Cette démarche vise aussi à améliorer la performance énergétique des immeubles, en incitant à réaliser des rénovations qui réduisent la consommation et les émissions polluantes. Il permet également d’éviter la dégradation progressive du bâtiment, grâce à l’identification précoce des éléments susceptibles de s’abîmer ou de tomber en panne, mais aussi d’assurer un entretien régulier qui facilite la maintenance à long terme et contribue à valoriser le patrimoine immobilier. Le dispositif favorise en outre la prise de décision collective des copropriétaires, puisque le PPPT devient un véritable outil de dialogue et de consensus lors des assemblées générales. Enfin, l’idée est de panifier les dépenses à long terme en répartissant les coûts sur plusieurs années et en maximisant l’accès aux aides disponibles. Que contient le PPPT ? Le contenu d’un PPPT est strictement encadré par la réglementation. Il doit contenir, en premier lieu, un relevé précis des interventions à prévoir, qu’il s’agisse de maintenir le bâtiment en bon état, de préserver la sécurité et la santé des résidents ou encore de favoriser les gains énergétiques. Il doit aussi indiquer la performance énergétique visée à l’issue des travaux, ainsi que la baisse attendue des rejets de CO₂. Le plan s’accompagne par ailleurs d’une programmation des opérations sur une période de dix ans. Il comprend enfin une estimation budgétaire globale et une hiérarchisation des dépenses prévues pour plus de clarté. Le PPPT et le PPT, quelle est la différence ? Comme nous vous l’expliquions plus haut, le PPPT n’est qu’une proposition de travaux au sein des parties communes d’une habitation. Une fois validé par les copropriétaires, le PPPT devient le PPT (Plan pluriannuel de travaux). Ce dernier liste les vrais travaux à effectuer au cours de la prochaine décennie. On espère que cet article vous aura permis d’y voir plus clair sur cette nouvelle disposition légale qui peut paraître complexe, mais qu’il est désormais nécessaire de connaître. 📍 Pour ne manquer aucune actualité de Presse-citron, suivez-nous sur Google Actualités et WhatsApp. Newsletter 🍋 Abonnez-vous, et recevez chaque matin un résumé de l’actu tech Votre email : Je m'inscris J'ai lu et accepte les termes et les conditions Laissez ce champ vide si vous êtes humain : FranceImmobilierlogement [ Source ] Sur le même sujet 471 millions d’€ : l’appartement le plus cher du monde vient d’être acheté par l’homme le plus riche d’Ukraine Sauvé par les Français, Duralex replonge : son patron déserte et l’entreprise est « dans une impasse » Animaux de compagnie : voici le nouveau document obligatoire pour voyager depuis le 22 avril 2026 La Renault Twingo électrique pousse Citroën à baisser le prix de sa ë-C3 électrique sous 13 000 euros Les dernières actualités 471 millions d’€ : l’appartement le plus cher du monde vient d’être acheté par l’homme le plus riche d’Ukraine Première diffusion d’une chanson IA à la radio : les auditeurs crient au scandale L’excellent Samsung Galaxy Book4 Edge passe à moitié prix sur Amazon « Les propriétaires vont encore passer à la caisse » : c’est quoi le PPPT, cette obligation qui inquiète dans les copropriétés ? 40 000 grévistes : Samsung au bord d’une crise historique, quel impact sur les consommateurs ? Sauvé par les Français, Duralex replonge : son patron déserte et l’entreprise est « dans une impasse » Elle quitte son conjoint après un gain de 500 000 € grâce à un ticket à gratter : il était finalement perdant ! Un bon salaire en France : c’est gagner combien exactement ?

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