● Courrier International 📅 16/04/2026 à 10:55

Géopolitique

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Photo andreadelima87 / Pixabay / CC Avec la guerre au Moyen-Orient, Dubaï a perdu de son attrait. Il existe une autre option : au Brésil, la station balnéaire de Balneário Camboriú, devenue la “Dubaï tropicale”, se rêve en aimant mondial pour expatriés fortunés, raconte le Financial Times, qui décrit un marché dopé par les capitaux étrangers mais traversé de tensions. À lire aussi : Blog Brésil. Le Brésil, éternel oublié des voyageurs internationaux Les promoteurs cherchent désormais à séduire une clientèle internationale encore limitée mais en progression : dans certains programmes, environ 5 % des logements sont achetés par des étrangers, le plus souvent des expatriés brésiliens ou des investisseurs venus d’Europe et des États-Unis. Une part modeste mais en hausse, qui témoigne d’une ouverture croissante du marché à des acheteurs extérieurs. L’argument clé reste la sécurité dans un pays réputé violent : “À l’étranger, les gens pensent souvent que le Brésil est un pays corrompu et dangereux. Ici, c’est différent”, assure Jean Graciola, un promoteur immobilier local. À lire aussi : Blog Brésil. Le Brésilien est-il toujours “l’homme cordial” ? Le boom, accéléré pendant la pandémie, transforme la ville en vitrine d’une expatriation patrimoniale. Les prix s’envolent : certains appartements dépassent 5 300 000 euros et les penthouses les plus luxueux pourraient atteindre 70 000 000 euros. Un investisseur, Carlos Mario Zani, raconte avoir acheté un bien avant de s’y installer en famille. En un an et demi, il dit avoir reçu une offre bien supérieure à son prix d’achat. Une ville devenue un coffre-fort immobilier Mais cette attractivité repose aussi sur une logique spéculative assumée. Comme le résume un agent immobilier, Bruno Cassola : “certaines personnes achètent un troisième, quatrième ou cinquième appartement pour stocker leur argent en sécurité. Elles ne veulent pas s’embarrasser de la location.” Résultat : plus d’un tiers des logements restent vides une grande partie de l’année, confirmant le rôle de la ville comme coffre-fort immobilier plus que comme lieu de vie permanent. À lire aussi : Blog Brésil. Qui est le Français le plus connu du Brésil ? L’eldorado n’est pourtant pas sans failles. Congestion, pollution et explosion du coût de la vie fragilisent l’équilibre local. Les travailleurs peinent à suivre, tandis que certains experts redoutent une surchauffe. La comparaison avec Dubaï, souvent revendiquée, est d’ailleurs contestée : “La géographie compte, c’est pourquoi Balneário Camboriú pourrait avoir du mal à reproduire la trajectoire de Dubaï”, prévient Liam Bailey. Derrière les gratte-ciel et les capitaux venus d’ailleurs, la ville expose ainsi une nouvelle forme d’expatriation : moins un exil qu’un placement. Courrier expat Expatriation Amériques Sur le même sujet Étude. À Bruxelles, les expats vivent dans une bulle Témoignage. Le mythe toxique de l’“expatrié éternel” Moyen-Orient. Dubaï l’audacieuse n’est plus un havre de paix Pratique. Immobilier à l’étranger : investir quand on est expat Source de l’article Courrier Expat (Paris) Lancé en avril 2016 et destiné aux expatriés français et aux candidats à l’expatriation, Courrier Expat offre des informations puisées dans la presse internationale sur l’environnement professionnel et personnel des Français de l’étranger, sur le même modèle que Courrier international. Ces infos sont organisées en trois rubriques : business, éducation, santé.Courrier Expat explore également de nouvelles frontières, en alliant informations, services et dimension communautaire. Les lecteurs peuvent, en devenant membres du Club Courrier Expat, avoir accès aux informations du site, accéder à des conseils d’experts, consulter des offres d’emploi, participer à des forums et voyager grâce aux blogs de nos correspondants expatriés. Lire la suite Nos services HORS-SÉRIE Comment les Russes vivent-ils aujourd’hui ? Quatre ans après le début de la guerre en Ukraine, c’est une plongée rare dans ce pays de plus en plus fermé que nous vous proposons dans notre nouveau hors série, en vente à partir du 18 mars. Politique, économie, société, culture : dans la Russie de Vladimir Poutine, la guerre laisse partout son empreinte. Un numéro presque entièrement réalisé à partir de sources russes, la plupart en exil, qui dresse un portrait réaliste de la société russe. Je découvre → Slow Autriche [Contenu partenaire] Salzbourg en été : une scène à ciel ouvert Je découvre l’article → Éditions Drakoo Tentez de remporter un exemplaire de « Les enfants du bois » de Andrea Casaran aux éditions Drakoo. Je reçois ma bande dessinée → Gymglish FLE Un mois de cours de français langue étrangère offert Je teste mes connaissances →

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